Még nincs kész az ingatlan, de már szeretnénk hirdetni?   Ha nincs még mit fotózni, akkor  Önnek látványtervre van szüksége az ingatlan bemutatásához. Egy egyszerű alaprajz alapján elkészítjük látványtervét. Felépítjük a helyiségeket, berendezzük és végül sétává is alakítjuk.

Mi is az a látványterv séta ?

Értékesítés a tervezőasztalról

A látványterveket séta formájában elsősorban ingatlan értékesítésre használják beruházók és közvetítő cégek. Akik már a tervezőasztalról szeretnék értékesíteni az ingatlant. Emellett hasznos eszköz egy beruházónak a bankok fele is. A szükséges beruházási hitelek az értékesítések sikerére épülnek. A kockázatelemzésnél egy modern értékesítési eszköz bevonása a pozitív hitelelbírálatot erősíti. Tervező cégek a szolgáltatásaik bővítéseihez csomagban szokták a sétákat a beruházók felé kínálni, akik a fenti lehetőségek mindegyikét ki tudják használni. A beruházás vagy értékesítések sikere, megnő és jóval előrébb hozható. 

A képre kattintva egy épülő lakópark egyik típus lakásának látványterv sétáját érhetjük el:

 SÉTA MEGNYITÁSA NAGYBAN

 További példák

KÉPEK + SÉTÁK

Lakópark - 16 lakásos

Nyolc típuslakást kellet elkészítenünk. A betendezésben szabad kezet kaptunk. A kérése a beruházónak annyi volt, hogy a lakások különböző lehetséges szín kombinációkban jelenjenek meg.

Lakópark - 60 lakásos

A lakópark nyolc típuslakás mintegy hatvan lakásából áll. A típus lakások lettek kiválasztva és ugyanebben a stílusban berendezve. Ennek előnye, hogy ezzel hatvan lakást tudtak különállóan hirdetni úgy, hogy mindegyikhez a hozzájuk való sétát tudják bemutatni. A sokszor félrevezető illusztrációk helyett a sétákkal valós, döntés előkészítő segítséget kaptak az érdeklődők.

104	106	114	216
INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA
KÉPEK	KÉPEK	KÉPEK	KÉPEK
223	228	331	443
INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA	INGATLANSÉTA
KÉPEK	KÉPEK	KÉPEK	KÉPEK

 Mi kell a megvalósításhoz ?

1. Bármilyen mérethelyes alaprajz

Nincs szükség semmi másra, mint egy hagyományos kétdimenziós méretezett alaprajzra és egy berendezési stílus kiválasztására. Ha nem csak belső, hanem külső látványterv is szükséges akkor, egy metszet rajzra és homlokzati rajzokra is szükség lesz. Egy engedélyes, vagy kiviteli terv már elég is, hogy az ingatlan modell felépülhessen. 

Egy hagyományos alakhelyes  terv  épp elég a modellezéshez. 

2. Válasszunk egy nekünk tetsző berendezési stílust

Nem tudhatjuk, hogy a leendő tulajdonost mely stílusaal lehet megragadni. Egy modern, világos és letisztult, mégis otthonos stílussal nem lőhetünk mellé. Aki biztosra akar menni, azoknak több, egymástól eltérő sílusban berendezett lakást javaslunk. A berendezések között válthat az érdeklődő. 

minimalista	extravagáns	otthonos
loft	fiatalos	színes

Válasszon egy nappali, egy konyha, egy fürdő, egy háló képet az internetről, mely a kívánt stílust meghatározza.  

Ha külső képekre, vagy sétára is szükség van, határozzuk meg a burkolati anyagokat, színeket, tárgyakat. Ezek általában a homlokzati terveken már meg vannak adva.

2 héten belül kész is minden !

Minden megrendelés kompletten tartalmaz mindent:

•  3D-s alaprajzot
•  360-as Ingatlansétát 
•  360-as videót
•  kétdimenziós képeket

Gyakorlatilag minden ugyanúgy történik, mint egy kész, berendezett ingatlan esetében, azzal a különbséggel, hogy itt egy elképzelt valóságot láthatunk. Kapunk továbbá ugyanúgy egy QR kódot is, amely a mobiltelefonos felhasználást segíti. VR módban a megfelelő felszereléssel sétánk szintén megtekinthető lesz.

 3D alaprajz

Megrendelés

A látványterv megrendelését itt adhatja le, további segítséget az alábbi videóban kaphatunk hozzá:

Megrendelési videó segédlet

Határidők

Az elkészült látványterv sétában minden ingatlanséta funkció rendelkezésre áll, mely hirdetéseit sikerre viheti. A látványterv séta megrendelésétől és az 50% előleg átutalásától számított két hét múlva átadásra kerül a séta és a hozzá tartozó kiegészítőkkel együtt.

További példák és hasznos ötletek 

Felújítandó ingatlanhoz látványtervséta

Az alábbi esetben például ebből a polgári lakásból akár egy hostelt is ki lehet alakítani. Ebben az esetben a látványterv célja, hogy a befektetőknek ötletet adjon a hasznosításra és szemléletesen a megvalósítás felé terelje az ügyfelet. Sok leharcolt ingatlant szinte újként is el lehet adni egy jó elképzeléssel.

ÁLLAPOT SÉTA MEGNYITÁSA NAGYBAN

"Valójában a fenti és a lenti séta egy séta. A fenti és lenti nézet között lehet a sétán belül is váltani a sétán belül, a fejlécben lévő menüvel"

LÁTVÁNYTERVSÉTA MEGNYITÁSA NAGYBAN

Szerkezetkész ingatlanhoz látványtervséta

Ezek a látványterv séták össze lettek kapcsolva egy szerkezetkész közeli kiviteli fázissal. A jelenlegi állapot és a tervezett között a felső menüvel lehet váltani. Ennél a megoldásnál az ügyfél meggyőződhet a korrekt kivitelezésről, mely a vásárlási döntést elősegítő tényező.

LÁTVÁNYTERVSÉTA MEGNYITÁSA NAGYBAN

"Valójában a fenti és a lenti séta egy séta. A fenti és lenti nézet között lehet a sétán belül is váltani a sétán belül, a fejlécben lévő menüvel"

 LÁTVÁNYTERVSÉTA MEGNYITÁSA NAGYBAN

további látványterv séták megtekintése